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工商時報【黃欣╱綜合報導】

前幾年因應打房政策的離婚潮再度捲土重來。陸媒統計發現,北京、上海、廣州、深圳等一線城市房市熱度在沈寂一段時間後,去年起愈加火爆,與成交量同步攀升的還有離婚量,連中國監管單位也證實「假離婚、真購房」的情況正在快速蔓延。

財新網報導,深圳銀監局已注意近期深圳的投機性購房需求旺盛。深圳監管部門調查發現,利用為親友或相關人代繳社保、假離婚、註冊公司購買等方式規避限購政策以獲取購房資格,並向銀行申請首套房貸款的情況明顯增多。

深圳監管部門引用第3方廠商數據稱,2015年深圳市離婚數量超過2萬對,年增率達46%;離婚購房占到了總購房45%。同時,預計2016年前3個月,深圳購房者中投機性客戶占比高達30%。

「假離婚、真購房」的情況之所以暴增,市場分析,今年年初新出現的放貸潮被認為是關鍵因素,推升成交量和成交量同步走揚。據統計,今年上半年,住房抵押貸款占到中國大陸大型商業銀行所有新增貸款的一半以上,6月抵押貸款總額更是創下歷史新高。

中國銀行行長陳四清在2016年中期業績會上表示,該行上半年新增住房貸款達4,400億元人民幣,其中首套房貸款更高達90%。

報導稱,由於離婚購房的情況過於嚴重,銀監會已經下令銀行調查個人買房的頭期款資金,是否來自P2P平台、房企或房地產仲介等管道;或是利用個人消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用於支付購房頭期款等。

事實上,「離婚購房」的情況在2013年也曾經發生。21世紀經濟報導稱,2013年3月,大陸官方頒布房市新「國五條」細則,其中規定「出售自有住房按轉讓所得20%徵稅」,而離婚則成為了一種「有效」的避稅途徑(擁有待售房產的一方以家庭唯一住房出售)。

數據顯示,從2010年到2015年間,北京及深圳的離婚數量均大幅增長了1倍有餘。以2013年來說,「北上廣深」等4個城市的離婚數量更是同時出現大幅增長,漲幅分別為42%、37%、19%和33%。就連大陸財政部長樓繼偉都曾公開回應,離婚賣房避稅,是政策缺陷。

工商時報【蔡武穆】

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力爭美聯外卡的洋基隊,今天(14日)又有斬獲,老將沙巴西亞主投6.1局沒有失分,加上7局之後,洋基補上3發陽春砲,終場就以3:0擊敗道奇,洋基終止2連敗,外卡排名與老虎並列第3,只落後2場勝差。

西岸豪門道奇來造訪,洋基還是要繼續往前闖,別忘了沙胖可是拿過賽揚獎,道奇頻頻揮棒落空,Sabathia重振往日雄風雲林縣二崙鄉影音交友,6.1局飆7K無失分他有功,Sabathia維持0:0局面。

沒拿到勝投是最大殘念,洋基直到7局下半分數才出現,沒先發的Ellsbury全壘打建功,Gregorius代打上場也開轟,得分變得好輕鬆,洋基連兩棒全壘打士氣大振,8局下超級菜鳥也扛起責任,Sanchez反方向照樣出去不用問,洋基轟出3發陽春砲,加上4任投手聯手完封道奇,終場以3:0獲勝,戰績追平老虎並列外卡第3,落後金鶯還是2場勝差。(民視新聞綜合報導)

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